Wierden – Nijverheidsstraat 8

€ 0,- p.p.j.

Op het bedrijventerrein Hogelucht te Wierden bieden wij u in een bedrijfsverzamelgebouw diverse bedrijfsruimtes, kantoorruimtes en een showroom aan voor de verhuur. Eventueel zijn de verschillende ruimtes aan elkaar te koppelen waardoor een grotere oppervlakte gecreëerd kan worden. Het object beschikt over uitstekende parkeermogelijkheden en is uitstekend bereikbaar.

Indeling en oppervlakte

Unit 1a:
Showroom/kantoorruimte, circa 215 m²

Unit 3: kantoor met opslagruimte
Indeling
Kantoorruimte, circa 65 m²
Opslagruimte, circa 65 m²
Totaal: circa 130 m²

Unit 4: kantoor met opslagruimte
Indeling
Kantoorruimte, circa 90 m²
Opslagruimte (1e verd.), circa 185 m²
Totaal: circa 275 m²

Unit 6: bedrijfsruimte
Indeling
Bedrijfsruimte, circa 480 m²

Unit 16: kantoorruimte
Indeling
Kantoorruimte, circa 38 m²

Unit 18: kantoorruimte
Indeling
Kantoorruimte, circa 77 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wierden
Sectie: N
Nummer: 1203

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein “Hogelucht” aan de rand van Wierden. In de nabijheid zijn o.a. Corex Nederland en HP Well Screen gevestigd. Op loopafstand zijn tevens de Albert Heijn en Jumbo gelegen.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
– Gedeelde sanitaire voorzieningen.
– Bedrijfsruimtes hebben een vrije hoogte van ca. 6 m¹.
– Bedrijfsruimtes zijn voorzien van een overheaddeur.
– Ruime etalagemogelijkheden ter plaatse van de showroom.
– Kantoorruimtes voorzien van een systeemplafond met inbouwarmaturen.

Bereikbaarheid
Het object ligt op enkele autominuten afstand van de N36. De N36 staat in verbinding met de snelweg A35. Binnen 5 minuten lopen is het treinstation van Wierden te bereiken.

Parkeergelegenheid
Zeer ruime parkeermogelijkheden op het gedeelde buitenterrein.

Bestemmingsplan
Wierden Dorp. Bestemming Bedrijventerrein.

Huurprijs
Unit 1a: € 10.750,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Unit 3: € 6.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Unit 4: € 9.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Unit 6: € 16.800,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Unit 16: € 3.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
Unit 18: € 5.400,- per jaar te vermeerderen met BTW

Servicekosten
De kosten ten behoeve van het verbruik van nutsvoorzieningen (gas, water en elektra) worden naar rato aantal gehuurde vierkante meters verdeeld met de andere huurder in het bedrijfsverzamelgebouw.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaren met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Onze collega Olaf kan u alles vertellen over deze woning

Olaf Weghorst

Makelaar/taxateur RMT, directeur

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Overdracht

  • Status

    Beschikbaar

Bouw

  • Jaar

    1973

Bestemming

  • Hoofdbestemming

    Bedrijfsruimte

Panden in de buurt

€ 10.750,- p.p.j.

Wierden – Nijverheidsstraat 8

€ 350,- p.p.m.

Wierden – Nijverheidsstraat 1

€ 298.000,- k.k.

Wierden – Stationsstraat 25a

€ 100,- p.p.j. per m2

Wierden – Stationsstraat ong. ong

Kaart van de omgeving