Wierden – Nijverheidsstraat 8

Te huur!
2 kantoorruimtes in het bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein ‘Hogelucht’ te Wierden.
Het object beschikt over uitstekende parkeermogelijkheden en is uitstekend bereikbaar..

Indeling en oppervlakte
Unit 17: Kantoor- en opslagruimte van ca. 40 m²;
Unit 18: Kantoor- en opslagruimte van ca. 77 m²;

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein “Hogelucht” aan de rand van Wierden. In de nabijheid zijn o.a. Corex Nederland en HP Well Screen gevestigd. Op loopafstand zijn tevens de Albert Heijn en Jumbo gelegen.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan “Wierden Dorp” met vigerende bestemming “Bedrijventerrein tot en met categorie 3.2”.

Huurprijs
Unit 17: € 300,- per maand te vermeerderen met BTW.
Unit 18: € 520,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De kosten ten behoeve van het verbruik van nutsvoorzieningen (gas, water en elektra):
Unit 17: € 133,- per maand te vermeerderen met BTW o.b.v. voorschot en periodieke afrekening.
Unit 18: € 257,- per maand te vermeerderen met BTW o.b.v. voorschot en periodieke afrekening.

Huurtermijn
2 jaren met aansluitend 2 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Unit 17: per direct.
Unit 18: per 1 juli 2022.