Wierden – Nijverheidsstraat 4b

Op centrale locatie in Wierden bieden wij deze bedrijfsunit aan voor de verhuur.

Het object is centraal in Wierden gelegen op de ‘Tunnel locatie’ en maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw van in totaal 6 bedrijfsunits.

Oppervlakte:
Circa 122 m² + 37 m² verdiepingsvloer

Object:
Het object betreft een bedrijfsruimte met toiletaansluiting, meterkast, elektrische overheaddeur en een betonnen verdiepingsvloer met houten trap te bereiken.

Voorzieningen:
– monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– meterkast;
– water-, elektra- en rioolaansluiting; exclusief internet aansluiting.
– elektrische overheaddeur;
– toiletaansluiting;
– mogelijkheid tot reclame op de gevel.

Huurprijs:
De huurprijs is € 1.150,= per maand exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten zijn bepaald op € 75- per maand exclusief BTW.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 2 maanden (bruto) huurverplichting bij huur.

Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar.

Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over bestraat buitenterrein, derhalve zijn er ruim voldoende mogelijkheden ten behoeve van laden en lossen en parkeren op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Voor deze locatie geldt het bestemmingsplan ‘Wierden Dorp’ met vigerende bestemming ‘Bedrijventerrein’ en functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.

Aanvaarding:
In overleg met verhuurder. Snelle aanvaarding is mogelijk.