Wierden – Waterdam 5

Op zoek naar een moderne en duurzame woning met een heerlijke tuin en 4 slaapkamers?
Deze verrassend ruime hoekwoning, gelegen op een autoluwe locatie in de geliefde wijk ‘Het Zuidbroek’ in Wierden, biedt dat en meer! Met een eigen oprit, achterom, een heerlijke overkapping en maar liefst 2 bergingen is dit een fijne plek om thuis te komen.

De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en de keuken beschikt over een eiland met bar. De woning is gebouwd in 2012 en ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. De huidige bewoners hebben recent de duurzaamheid verder verbeterd door het plaatsen van 10 zonnepanelen en het installeren van een hybride warmtepomp, wat zorgt voor een energielabel van maar liefst A+++.

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van openslaande tuindeuren en een praktische trapkast. Aan de voorzijde ligt de keuken, compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, 2e toilet, designradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer met vaste kastenwand gerealiseerd.

Kenmerken;
– 10 zonnepanelen (2023)
– Hybride warmtepomp (2024)
– Fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping
– Twee bergingen voor extra opslag
– Parkeren op eigen terrein en volop parkeergelegenheid voor de deur
– Mogelijkheid tot het realiseren van een garage/carport
– Gelegen in een doodlopende en autoluwe straat
– Gelegen nabij meerdere speeltuintjes en de Zuidbroekvijver