Wierden – Almelosestraat 3

Welkom bij deze prachtige VRIJSTAANDE WONING met een centrale ligging aan de rand van Wierden.
Er bevinden zich diverse scholen op loopafstand. Ook zijn er in de nabije omgeving fijne wandelgebieden en parken, ideaal dus voor natuurliefhebbers. Het centrum van Wierden is tevens vlot te bereiken.

De woning zelf is erg comfortabel, de woonkamer is ruim en je geniet hier van een fijne lichtinval, er zijn in totaal 5 slaapkamers aanwezig en een ruime tuin rondom. Tevens is de woning voorzien van een bijkeuken, kantoor (slaapkamer) en ruime garage. Woning met een energielabel C!

Loopt u mee door de woning?
Begane grond: via een ruime eigen oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s komen we bij de entree, de ruime hal is voorzien van een toilet, garderobenis, vaste kast en meterkast. Dan komt u uit in de ruime woonkamer met een fraaie haardpartij en zitkuil. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang naar het terras die op het zuidwesten gelegen is en waar u heerlijk kunt genieten van de zon.
Via de woonkamer is er ook toegang tot de keuken die voorzien is van een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruime bijkeuken biedt plaats voor o.a. witgoed en cv-installatie. Via de bijkeuken komt u in de slaapkamer annex kantoorruimte. Een mooie plek om thuis te werken.
De riante garage is voorzien van een extra loopdeur. Achter de garage is nog een houten berging voor het opbergen van de tuinspullen

1e verdieping: als u via de hal naar boven loopt, komt u bij de overloop uit op de eerste verdieping met inbouwkasten. Hier vindt u de badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel, ligbad, douche en 2e toilet. Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon gericht op de Almelosestraat.

2e verdieping: vaste trap naar de bergzolder en 5e slaapkamer.

Kenmerken:
– Vrijstaande woning op ruime kavel.
– Fraai gelegen aan de Almelosestraat, ruime woning met maar liefst 175 m² woonoppervlak.
– Riante tuin rondom de woning met inpandig bereikbare garage.
– Energielabel C.
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen.
– Overloop en slaapkamer voorzien van inbouwkasten.
– Slaapkamer begane grond (ook te gebruiken als hobbykamer/kantoorruimte).
– Rolluiken aanwezig.
– Kunststof topgevel.
– Klein stukje voortuin wordt gehuurd van de gemeente.