Nijverdal – Wintergroen 13

Ruime en Goed Onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de Kruidenwijk

In een verkeersluwe, kindvriendelijke woonstraat in de populaire Kruidenwijk staat deze zeer complete en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken, garage en oprit. Via de bijkeuken heb je binnendoor toegang tot de garage.

Verderop in de straat vind je een groen plantsoen met een speeltuin. Ook het wijkwinkelcentrum Kuperserf, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, basisonderwijs en medische zorg, ligt op korte afstand.

Met vier ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen en biedt het voldoende ruimte om niet snel te klein te worden!

Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet met fonteintje, doorloop naar woonkamer met erker en airco, aansluitend halfopen keuken v.v. complete inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er tevens een doorloop naar de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Via de bijkeuken een binnendoor naar de garage aan de voorzijde en die is voorzien van dubbele deuren.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer die voorzien is van een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, voorzolder, 4e slaapkamer voorzien van luik naar bergzolder en dakvenster.

Bijzonderheden:
– Geheel geïsoleerd
– Energielabel B
– Diepe tuin op het oosten
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
– Rolluiken en screens voor extra comfort
– In 2022 zijn 2 airco’s en een waterontharder geplaatst
– Begane grond, trappen en overloop voorzien van PVC vloeren
– Nefit Hoog Rendement C.V.-ketel, bouwjaar 2009 (jaarlijks onderhouden)