Almelo – Tijhofslaan 72

Gelegen op een geliefde locatie, op de grens van de ’t Rosarium met de Haghoek! Deze locatie bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen en op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum.

Een unieke karakteristieke luxe jaren ’30 woning met gastenverblijf, welke ook geschikt is als praktijk of kantoor aan huis en extra berging.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree/hal. Een zeer ruime woonkamer met ronde erker, tuindeuren en pvc-vloer, provisie kast. Zeer luxe keuken met alle inbouwapparatuur waaronder een Quooker en een Bora kookplaat met afzuiging in het blad (bouwjaar 2023). Achter entree met vaste kast en witgoedaansluiting, ruim toilet met fontein.

Eerste verdieping: overloop naar de zeer ruime sfeervolle master bedroom aan de voorzijde. Een luxe badkamer met stort douche, dubbel wastafel meubel, ligbad, 2 toilet, design radiatoren en voorzien van elektrische vloerverwarming. Een 2e slaapkamer met vaste kasten.

Tweede verdieping; vaste trap naar de zolder met een ruime 3e slaapkamer met dakkapel voorzien van airco en vaste kasten, aparte stookruimte (HR ketel bouwjaar 2021).

Indeling bijgebouw/appartement (48 m²):
Woonkamer met zicht in de tuin, keuken in hoekopstelling, slaapkamer, badkamer met witgoedaansluiting, toilet, wastafel en douche. CV ruimte met HR ketel bouwjaar (2013) en airco. Berging met openslaande deuren welke ook te vergroten is als garage.

Kenmerken:
– extra houten tuinberging van 12 m²;
– fraai aangelegde zonnige tuin;
– Energielabel C met 14 zonnepanelen uit 2021;
– bijgebouw ook zeer geschikt als praktijk of kantoor aan huis.