Almelo – Ootmarsumsestraat 87

€ 1.375.000,- k.k.

Kom kijken in de historische Villa Ten Bos!

Ervaar het gevoel van eten in de authentieke grote salon, zoals de textielbaronnen dit begin 1900 gevierd hebben.
Een uitbundig gedekte tafel met ruimte voor een groot gezelschap, verlicht met enkel kaarslicht en een knapperend houtvuur. De grote keuken en kelders waar de maaltijden werden bereid en de pantry, naast de grote salon, waarvan werd uitgeserveerd.

De huidige bewoners ervaren de warmte telkens opnieuw met familie en gasten waarbij het diner regelmatig begint met een goed glas wijn in de wijnkelder.

Personeel is weliswaar niet meer aanwezig en vervangen door het met elkaar te koken op een 7 pits fornuis met 2 ovens en vaat te laten doen door de 2 nieuwe vaatwassers.

Misschien is wel de mooiste ervaring het realiseren dat we in de huidige tijd onze aandacht richten op verduurzamen en dat een huis als dit het nog steeds doet met de luxe van toen.

Het huis hoog gebouwd boven het straatpeil waardoor koude vloeren niet bestaan, 4 tochtportalen die de koude wind buiten houden en rookkanalen voor haardvuren.

De tijdloze charme die eigenlijk niet te evenaren is door hedendaagse bouw.

Verkopers laten je graag een kijkje nemen in dit warme huis.

Lees hieronder meer over deze geweldige monumentale villa met stadstuin en zwembad:

Het VRIJSTAANDE HERENHUIS dat iedereen kent als ‘het mooiste huis van Almelo’ door de markante toren, de lichtvensters van glas-in-lood, de bogen in opvallende kleuren en de loggia met houtsnijwerk.
Dit zijn echt blikvangers van deze villa aan de Ootmarsumsestraat!

De karakteristieke villa betreft een Rijksmonumentaal pand, gebouwd in 1910 in Art Nouveau-stijl naar een ontwerp van architect G.B. Broekema.

Deze statige monumentale villa voelt, nu de eigenaren het werkelijk hebben ‘omgetoverd’ naar een woonvilla in 2021, als een grote warme deken om je heen. En met de wijnkelder, sauna en zwembad in de tuin is het ook buiten heerlijk toeven.

Gelegen op de hoek Ootmarsumsestraat te Almelo, is dit een blikvanger! Eenmaal binnen, blijf je kijken en inspireert iedere ruimte. En wat niet onbelangrijk is, je voelt je gelijk thuis.

Deze villa staat op een mooi ruim perceel van 1.219 m2 met de tuin en zwembad op het zuid-oosten gelegen.
Het totale woonoppervlakte van ruim 430 m2 bestaat uit een:

Kelder: verdeeld in 5 ruimtes waaronder een wijnkelder(s) – sauna ruimte – technische ruimte en trapopgang naar zwembad en tuin.

Begane grond; ruime hal/entree met tochtportaal, werkkamer met schouw en pelletkachel (2023), ensuitedeuren, zithoek met schouw, woonkamer met tuindeuren naar buiten. Links van de entree; een geweldige salon/eetkamer met authentiek interieur en houthaard (2023), tweede pantry/keuken, centrale hal met bordestrap en vide, ruime sfeervolle vernieuwde leefkeuken met alle inbouwapparatuur van het merk Smeg en toegang naar de wijn en voorraadkelder. Toilet & garderobe.

Eerste verdieping; overloop met apart toilet en fontein, complete badkamer, zeer royale slaapkamer en suite met balkon, werk of hobbyruimte met toegang naar een sfeervol loggia balkon, 2e en 3e riante slaapkamers met elk een eigen balkon/dakterras.

Tweede verdieping: riant woonappartement met een slaapkamer, ruime woonkamer met toegang via de trap naar de toren. Toilet met fontein en pantry.

Derde verdieping: het torentje, dit moet u gewoon gezien hebben met het fraaie uitzicht over de stad Almelo.

– achter in de tuin staat nog een stenen garage.
– de cv installatie is in 2021 vernieuwd met 23 zonnepanelen in 2022.
– grote platte dak is in 2023 vervangen.
– nieuwe keuken, badkamer.
– volautomatisch verwarmd buitenzwembad en roldeck met zonneterras in de fraaie besloten stadstuin.
– de villa is voorzien van alarm, veiligheidssloten en bliksemafleiding systeem.

Mocht bovenstaande uw interesse hebben gewekt dan maak ik graag een afspraak om de villa met de vele authentieke details, ook die wij nog niet hebben benoemd, aan u te laten zien.

Onze collega Olaf kan u alles vertellen over deze woning

Olaf Weghorst

Makelaar/taxateur RMT, directeur

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Brochure downloaden

Overdracht

  • Koopprijs

    € 1.375.000,- k.k.

  • Status

    Beschikbaar

Indeling

  • Aantal kamers

    17

  • Aantal slaapkamers

    5

Bouw

  • Bouwjaar

    1910

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte

    1.219 m2

  • Woonoppervlakte

    432 m2

  • Inhoud

    1.900 m3

Energie

  • Energieklasse

    F

  • Isolatievormen

    Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen

  • Soorten verwarming

    CV ketel, Open haard, Pelletkachel

Woningen in de buurt

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
€ 445.000,- k.k.

Almelo – Tijhofslaan 72

€ 489.000,- k.k.

Almelo – Kolthofsingel 43

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
€ 260.000,- k.k.

Almelo – Haghoeksweg 23

€ 249.500,- k.k.

Almelo – Posthuislaan 17

Kaart van de omgeving