Wierden – Molenbeltsweg 6

Centraal in Wierden gelegen bieden wij deze BEDRIJFSRUIMTE aan voor de verhuur.

In het bedrijfsverzamelgebouw komt er een bedrijfsruimte met een kantoorruimte op de 1e verdieping beschikbaar.

Molenbeltsweg 6: ca. 160 m² + 39 m² verdiepingsvloer

De unit is inclusief de volgende voorzieningen:
– Vrije hoogte van circa 7,5 meter;
– Afgewerkte betonvloer met voorbereiding voor vloerverwarming;
– Eigen meterkast;
– Water-, elektra- en rioolaansluiting;
– Mogelijkheid om zonnepanelen en/of warmtepomp te installeren;
– Elektrische overheaddeur;
– Toiletvoorziening + pantry;
– Stalen trap naar verdiepingsvloer;
– Verdiepingsvloeren zijn eenvoudig uit te breiden;
– Mogelijkheid tot reclame op de gevel;
– Elektra (2x WCD) en verlichting (2x Ledlamp) aanwezig;
– Maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m².

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 2 maanden (bruto) huurverplichting.

Parkeergelegenheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw beschikt over een bestraat buitenterrein, derhalve zijn er ruim voldoende mogelijkheden ten behoeve van laden en lossen. Parkeren kan op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Voor deze locatie geldt het bestemmingsplan Wierden Dorp met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. Hierbij geldt de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 1’ en ‘bedrijf tot en met categorie 2’.

Huurtermijn:
In overleg met de eigenaar, minimaal 1 jaar.

Aanvaarding:
In overleg met de opdrachtgever.