Wierden – Molenbeltsweg 2

Centraal in Wierden gelegen bieden wij deze BEDRIJFSUNITS aan voor de verhuur.

Het bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Noord-Parallelweg is in 2023 gebouwd op een perceel van 2.416 m² en bestaat uit 10 units.

Unit 1: ca. 125 m² + 39 m² verdiepingsvloer
Unit 2: ca. 125 m² + 39 m² verdiepingsvloer
Unit 3: ca. 125 m² + 39 m² verdiepingsvloer = VERHUURD!
Unit 4: ca. 160 m² + 39 m² verdiepingsvloer = VERHUURD!
Unit 5: ca. 160 m² + 39 m² verdiepingsvloer
Unit 6: ca. 160 m² + 160 m² verdiepingsvloer
Unit 7: ca. 168 m² + 129 m² verdiepingsvloer
Unit 8: ca. 125 m² + 39 m² verdiepingsvloer
Unit 9: ca. 125 m² + 39 m² verdiepingsvloer
Unit 10: ca. 125 m² + 39 m² verdiepingsvloer
Huurprijzen vanaf € 13.500,- t/m € 24.000,- per jaar excl. BTW.

De units worden opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
– Vrije hoogte van circa 7,5 meter;
– Afgewerkte betonvloer met voorbereiding voor vloerverwarming;
– Eigen meterkast;
– Water-, elektra- en rioolaansluiting;
– Mogelijkheid om zonnepanelen en/of warmtepomp te installeren;
– Elektrische overheaddeur;
– Toiletvoorziening + pantry;
– Stalen trap naar verdiepingsvloer;
– Verdiepingsvloeren zijn eenvoudig uit te breiden;
– Mogelijkheid tot reclame op de gevel;
– Elektra (2x WCD) en verlichting (2x Ledlamp) aanwezig;
– Maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m².

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 2 maanden (bruto) huurverplichting.

Parkeergelegenheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw beschikt over een bestraat buitenterrein, derhalve zijn er ruim voldoende mogelijkheden ten behoeve van laden en lossen. Parkeren kan op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Voor deze locatie geldt het bestemmingsplan Wierden Dorp met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. Hierbij geldt de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 1’ en ‘bedrijf tot en met categorie 2’.

Huurtermijn:
In overleg met de eigenaar, minimaal 1 jaar.

Aanvaarding:
In overleg met de opdrachtgever.