Wierden – Weefkamer 52

Mooi en rustig gelegen in de geliefde woonwijk ‘’De Weuste’’ vind je deze goed onderhouden en uitgebouwde
TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING.

Het is een volumineuze woning die is uitgebouwd over de gehele breedte en beschikt over een opbouw boven de garage/carport. Wat een ruimte!

Deze instapklare woning heeft een fraaie woonkeuken, erker aan de voorzijde, bijkeuken, tuinkamer, verlengde garage, carport en een oprit. De bovenverdieping beschikt over vier slaapkamers en de tweede verdieping beschikt over een bergzolder met mogelijkheid tot 5e slaapkamer, de goed onderhouden zonnige tuin met (dubbel)tuinhuis complementeren het geheel.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en (hang) toilet met fonteintje (2023). Een royale woonkamer aan de voorzijde met erker en gaskachel en voorzien van en-suite deuren die toegang geven tot de nette woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en berging met een waterontharder en opstelplaats voor de witgoed apparatuur.

Natuurlijk kan 1 van deze ruimtes ook gebruikt worden als kantoor. Via de bijkeuken is er toegang tot de royale tuingerichte tuinkamer (maar liefst 18m²) die voorzien is van een gaskachel, lichtstraat en schuifpui naar terras. Daarnaast is er via een binnendoor toegang tot de verlengde garage die is opgedeeld in een bergruimte en aparte werkplaats.

1e verdieping: overloop naar 4 slaapkamers waarvan de ouderlijke zeer ruim is en voorzien van een airco. Een slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. De moderne, luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche, 2e (hang)toilet, designradiator en badmeubel.

2e verdieping: middels vaste trap naar royale bergzolder met bergruimte en opstelplaats cv-ketel. Hier is de mogelijkheid tot een 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Keurige zonnige tuin op het zuidoosten met dubbel tuinhuis en terrasoverkapping.
– Veel privacy biedende tuin door vrije ligging achter.
– Kap op garage waardoor er veel extra ruimte aanwezig is.
– Verlengde geïsoleerde garage met carport.
– Uitermate geschikt voor beroep aan huis of praktijkruimte aan huis.
– 15 zonnepanelen 2023
– De woning is volledig geïsoleerd.
– Energielabel B.
– Slaapkamer boven garage voorzien van extra bergzolder te bereiken via vlizotrap.
– Slaapkamer en badkamer eenvoudig te realiseren op begane grond.
– Boeien van kunststof.
– Screens aanwezig.
– Aanvaarding in overleg.