Wierden – Waterspiegel 34

Wonen in het Zuidbroek is fijn! De wijk is groen en er zijn veel plekken waar kinderen lekker kunnen voetballen en spelen. Je woont vlakbij het centrum van Wierden en met de auto ben je binnen de kortste keren onderweg naar Enschede, Zwolle of Deventer. En wonen aan de Waterspiegel 34 is helemaal fijn! De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en de tuingerichte, ruime woonkamer is aan de achterkant gesitueerd wat natuurlijk veel privacy oplevert.

Deze keurige TWEEKAPPER heeft veel leefruimte, want hij is aan de achterzijde uitgebouwd met 2,4 meter en er is een ruime garage met openslaande deuren en een carport. Ook de heerlijke tuin op het westen is geheel aangepakt door de huidige eigenaar. Er is een terrasoverkapping en een elektrisch zonnescherm aanwezig. De 2e verdieping is geheel verbouwd en voorzien van 2 kunststof dakkapellen.

Indeling:
Begane grond: De lichte hal geeft je een welkom gevoel. Er is een apart toilet, een meterkast en een trapopgang. Door naar de living, deze is aan de achterzijde. Door de uitbouw is het een riante living met veel privacy. Zoals gezegd is de keuken aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is in een U-vorm waardoor er een soort werkeiland is gecreëerd. De keuken is o.a. uitgerust met een inductie-kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping: De overloop is uitgerust met een airco (2022). Er zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. De master-bedroom met inloopkast is aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn de twee andere slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. De badkamer is een allemansvriend door het kleur- en materiaalgebruik. Hier geniet je van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, badmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Wat een ruimte! Hier vind je de bergzolder waar er plek is voor de witgoedaansluitingen. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd. Door het aanbrengen van twee kunststof dakkapellen is er een 4e slaapkamer aanwezig en is er tevens ruimte voor het opbergen van je spullen. De dakkapellen zijn voorzien van elektrische screens.

Kenmerken;
– Energielabel A.
– 21 zonnepanelen aanwezig.
– Woning geheel geïsoleerd.
– Vloerverwarming badkamer.
– Master-bedroom met inloopkast.
– Tuin op het westen met terrasoverkapping en elektrisch zonnescherm.
– Garage met openslaande deuren.
– Woonkamer voorzien van pvc-vloer.
– Instapklare woning.