Wierden – Telgen 11

Welkom in deze fijne 2-onder-1-kapwoning met garage en carport aan de Telgen 11 in Wierden! De woning ligt aan een rustige straat en biedt een vrij gevoel, mede dankzij de groenstrook naast de oprit. Met een ruime tuin, een prettige buurt en voorzieningen op loopafstand is dit zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Kom binnen en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet met fontein. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, toilet, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met cv ruimte. Hier is eventueel een vierde slaapkamer te realiseren.

Buiten:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het oosten, biedt veel privacy en beschutting; een perfecte plek om te ontspannen. Het perceel is 222 m² groot. Aan de voorzijde wordt een stukje grond gehuurd van de gemeente.

Buurt:
De woning is gelegen in een woonwijk waar rust, comfort en een mix van leeftijden samenkomen. Je bent binnen enkele minuten in het centrum van Wierden of op de uitvalswegen naar de grote steden toe.

Bijzonderheden:
– Nagenoeg gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
– Ruime eigen oprit en carport
– Energielabel C
– Gelegen aan een rustige straat
– Bouwjaar 1985
– Ingebouwde rolluiken
– Grage met openslaande deuren
– Dicht bij het centrum, de uitvalswegen en natuur- en recreatiegebieden.