Wierden – Hooiland 32

In een rustige straat in Wierden staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport en garage. Dankzij de opbouw op de garage beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is er een luxe badkamer met ligbad (2023) en zijn er twee airco’s op de eerste verdieping, wat zorgt voor een aangenaam slaapklimaat, het hele jaar door.

De woning heeft een praktische indeling met bijkeuken en een eigen achterom via een achteringang/hal. Daarnaast is de woning netjes onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel B). Gelegen op een mooi hoekperceel met een verzorgde tuin is dit een huis waar je je direct thuis voelt.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, moderne toiletruimte (2024) en vernieuwde meterkast. De woonkamer aan de voorzijde is licht en voorzien van een mooie parketvloer. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot een hal met doorgang naar de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Vanuit deze hal zijn tevens de garage en de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot vijf slaapkamers. Door de opbouw op de garage/carport is er extra ruimte gecreëerd. De nagenoeg nieuwe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met airco.

2e verdieping:
Vaste trap naar een afgewerkte bergzolder met cv-opstelling. Daarnaast bevindt zich boven de slaapkamers op de carport nog een extra bergzolder.

Wat maakt deze woning bijzonder?
– Ruime zolder
– Garage met openslaande deuren
– Eigen achterom
– Oprit, carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
– Netjes aangelegde tuin met berging
– Perceel van 272 m² (waarvan ca. 65 m² gehuurd van de gemeente Wierden)