Hoge Hexel – Hexelseweg 80Z364

€ 125.000,- k.k.

Genieten van rust en comfort in deze sfeervolle 4-persoons lodge met sauna!
Wakker worden aan de bosrand, ontspannen in je eigen tuin of heerlijk onder de overkapping, genieten van de activiteiten op het park en na een fijne dag tot rust komen in de sauna. Het kan allemaal in deze sfeervolle lodge, type Linde, gelegen aan de rand van Recreatiepark De Tolplas. Dankzij de ligging direct naast een bosstrook geniet je hier van rust en privacy.

Door de grote glazen pui valt er volop daglicht naar binnen en voelt de woonkamer heerlijk licht en ruim aan. Het interieur is modern afgewerkt en de keuken in houtlook is voorzien van inbouwapparatuur. Hier kun je tijdens je verblijf de lekkerste gerechten op tafel zetten. Liever niet zelf koken? Dan schuif je gewoon lekker aan in het restaurant op het park!

De lodge beschikt over twee slaapkamers met kastruinmte: een masterbedroom en een tweede slaapkamer met twee losse bedden. Ideaal voor een vakantie met het gezin of een gezellig uitje met vrienden. De nette badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Wel zo prettig: het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
Een ander heerlijk pluspunt is de eigen infraroodsauna. Perfect om na een actieve dag volledig te ontspannen, maar natuurlijk ook gewoon voor een fijn momentje voor jezelf.

Ook buiten is het volop genieten. De lodge beschikt over een fijne tuin met een overdekt terras onder de veranda. Zo kun je ook bij minder mooi weer lekker buiten zitten, welke door de beplanting ook mooi beschut ligt. Bovendien parkeer je de auto gemakkelijk op de eigen parkeerplaats bij de woning.

Omgeving & park
Recreatiepark De Tolplas ligt tussen Twente en Salland, midden in een prachtige groene omgeving. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten, met onder andere het Wierdense Veld en de Sallandse Heuvelrug op korte afstand.

Ook op het park zelf hoef je je niet te vervelen. Zo vind je er:
– Een recreatieplas waar je kunt zwemmen, vissen, windsurfen of heerlijk ontspannen op het strandje.
– Diverse sport- en speelmogelijkheden, waaronder voetbal, jeu-de-boules en tafeltennis.
– Een gezellige bistro met uitzicht over het water, waar je terechtkunt voor een hapje en een drankje.

Verhuur & gebruik
De lodge wordt momenteel nog verhuurd, maar biedt ook al mogelijkheden voor eigen gebruik. Verhuren blijft mogelijk, maar is niet verplicht. Zo bepaal je zelf hoe je van deze fijne plek wilt genieten

De pluspunten op een rij:
– Geschikt voor 4 personen
– Gelegen aan de bosrand
– Moderne inrichting en veel natuurlijk licht
– Twee slaapkamers
– Eigen infraroodsauna
– Eigen cv-installatie
– Tuin met overdekt terras
– Eigen parkeerplaats bij de lodge

Parkkosten (jaarlijks):
– Tuinonderhoud: € 644,-
– Centrale voorzieningen: € 1.582,-
– CAI: € 90,-
– Wifi: € 161,-
– Afval: € 216,-
Bovengenoemde bedragen zijn exclusief de kosten voor gas, water en elektra. De tarieven kunnen jaarlijks worden aangepast.

Onze collega Karel kan u alles vertellen over dit object

Karel Timmerman

Makelaar/taxateur RMT

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Brochure downloaden

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 125.000,- k.k.

  • Status

    Beschikbaar

Indeling

  • Aantal kamers

    3

  • Aantal slaapkamers

    2

Bouw

  • Bouwjaar

    2021

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte

    265 m2

  • Woonoppervlakte

    46 m2

  • Inhoud

    174 m3

Energie

  • Isolatievormen

    Volledig geïsoleerd

  • Soorten verwarming

    CV ketel

Woningen in de buurt

€ 70.000,- k.k.

Hoge Hexel – Hexelseweg 80Z508

€ 195.000,- k.k.

Hoge Hexel – Hexelseweg 80Z310

VERKOCHT
€ 185.000,- k.k.

Hoge Hexel – Hexelseweg 80Z321

€ 219.000,- k.k.

Hoge Hexel – Hexelseweg 80Z103

Kaart van de omgeving