Hoge Hexel – Hexelseweg 80Z321

Rust, ruimte en waterplezier; jouw eigen recreatiewoning aan het water

Op een heerlijk rustig deel van recreatiepark De Tolplas ligt dit sfeervolle rietgedekte chalet op eigen grond. Hier geniet je van de vrijheid zonder Vereniging van Eigenaars, gecombineerd met de voorzieningen van een goed onderhouden park.
Met een parkbijdrage van € 1.062,- per kwartaal, inclusief een voorschot voor energie, televisie, internet en tuinonderhoud, verblijf je hier volledig zorgeloos. Of je nu op zoek bent naar een tweede thuis voor eigen recreatief gebruik of een interessante investering, beide mogelijkheden zijn het overwegen waard.
De huidige eigenaar heeft de woning uitsluitend zelf gebruikt; de recreatiewoning is niet verhuurd geweest.

De woning verkeert in uitstekende staat en is met zorg onderhouden, wat direct merkbaar is in de verzorgde afwerking en de prettige, uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer in, waar grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het water. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De aanwezige airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur.

Er zijn twee comfortabele slaapkamers met voldoende ruimte voor jezelf en eventuele gasten. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd, inclusief een sauna waar je in alle rust kunt ontspannen. Daarnaast is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, een praktische extra ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Buiten vind je een heerlijk terras aan het water, een plek waar je ’s ochtends geniet van een kop koffie met uitzicht op het kabbelende water en ’s avonds van lange, rustige zomeravonden.
Het perceel is volledig eigendom en bereikbaar via een slagboom, wat zorgt voor extra privacy en een veilig gevoel. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor tuingereedschap en andere spullen die je netjes uit het zicht wilt opbergen.

Genieten van natuur en ontspanning
Recreatiepark De Tolplas ligt prachtig landelijk, precies tussen Hoge Hexel en Daarle. Hier ben je omringd door rust, ruimte en groen, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen. Het park zelf biedt voor ieder wat wils. De grote zwemvijver nodigt uit tot een verfrissende duik op warme dagen, terwijl de omgeving perfect is voor lange wandelingen of fietstochten door de natuur. Een plek waar ontspanning en plezier moeiteloos samenkomen! Een plek waar comfort, rust en natuur samenkomen en waar iedere dag aanvoelt als vakantie.

Bijzonderheden:
– Rietgedekte recreatiewoning op eigen grond.
– Gelegen op een rustig deel van het park, zonder Vereniging van Eigenaars.
– De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd, inclusief tuinmeubilair.
– De parkbijdrage bedraagt € 1.062,- per kwartaal.
– Lichte woonkamer met airco en prachtig uitzicht.
– Open keuken met inbouwapparatuur.
– Twee slaapkamers, complete badkamer met sauna en vliering.
– Handige berging voor tuingereedschap.
– Toegang via slagboom voor extra privacy.
– Gelegen op recreatiepark De Tolplas met zwemvijver en diverse recreatiemogelijkheden.
– Goede verhuurmogelijkheden.