Almelo – Cato Elderinklaan 29

€ 299.000,- k.k.

Super leuke woning en in een zeer geliefde wijk!

Deze keurig onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING is gelegen in de populaire woonwijk ‘Haghoek’, op een perceel van maar liefst 375m².
Nabij scholen, supermarkt en 5 minuten fietsafstand van het centrum van Almelo.

De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, heeft een onderhoudsvrije voortuin met riante eigen oprit (voor 2 auto’s) en een garage/schuur die zeer geschikt is als caravanstalling.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toiletruimte met fontein. Een zeer gezellige woonkamer met veel lichtinval en nieuwe laminaatvloer (2021). De halfopen keuken (in 2021 gewrapt) is voorzien van een onder meer een nieuwe kookplaat, oven en vaatwasser (2021) en, rvs-afzuigkap, tevens beschikt de keuken over de nodige kast- en werkruimte. Vervolgens in de uitbouw aan de achterzijde van de woning vind je het gezellige eetgedeelte met schuifpui naar de tuin. Vanuit de keuken is er een binnendoor naar bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de garage. Ruime achtertuin met stenen schuur en houten berging.

Eerste verdieping: overloop met separaat toiletruimte en doorloop naar 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer (2021). Een comfortabele badkamer met luxe regendouche, wastafel én vloer-/en muurverwarming.

Tweede verdieping: middels vaste trap richting zolder met overloop die is voorzien van voldoende bergruimte, CV-ketel (2021) en toegang tot de royale vierde slaapkamer (ook te gebruiken als werkruimte of hobbyruimte). Gehele zolder voorzien van laminaatvloer (2021).

Bijzonderheden:
– buitenschilderwerk 2020, binnen schilderwerk 2021;
– dak en gevels geïsoleerd;
– gehele woning voorzien van isolerende beglazing;
– nieuwe vloeren;
– nieuwe plafonds;
– nieuw behang;
– wanden glad gestuct;
– elektrisch rolluik.

Onze collega Karel kan u alles vertellen over deze woning

Karel Timmerman

Makelaar/taxateur RMT

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Brochure downloaden

Overdracht

  • Koopprijs

    € 299.000,- k.k.

  • Status

    Verkocht onder voorbehoud

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal slaapkamers

    4

Bouw

  • Bouwjaar

    1965

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte

    375 m2

  • Woonoppervlakte

    123 m2

  • Inhoud

    494 m3

Energie

  • Energieklasse

    E

  • Isolatievormen

    Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

  • Soorten verwarming

    CV ketel

Woningen in de buurt

€ 219.000,- k.k.

Almelo – Johanna van Burenlaan 10

€ 410.000,- k.k.

Almelo – Sluiskade Noordzijde 46a

€ 349.000,- k.k.

Almelo – Neerkanne 19

€ 229.500,- k.k.

Almelo – Boompjes 30

Kaart van de omgeving