Almelo – Bornsestraat 161

Deze prachtige TWEEKAPPER, met 3 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats aan de Deldensestraat, staat TE KOOP en is klaar voor de toekomst!

De woning is standaard uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en 12 zonnepanelen zodat de woning op een milieuvriendelijke manier verwarmd wordt.

Let op! Er is een mogelijkheid tot een huur/koopconstructie! De woning kan direct worden gekocht, maar mag ook eerst voor maximaal 1 jaar worden gehuurd, waarna verplicht moet worden gekocht.

Indeling:
Begane grond: via de ruime hal met een apart toilet en trap naar de verdieping, kom je in de ruime sfeervolle woonkamer. De half open keuken incl. inbouwapparatuur is ruim opgezet en verbonden met de rest van de woonkamer, waar je door de openslaande tuindeuren naar buiten loopt en volop kunt genieten in tuin.

Verdieping: op de verdieping vind je twee slaapkamers. De badkamer is modern en optimaal ingedeeld voor het hele gezin. Dankzij de vele ramen heb je in alle kamers ruim voldoende lichtinval.

Zolder: de ruime zolderverdieping bereik je met de vaste trap en is voorzien van witgoedaansluitingen en installaties. Mogelijkheid tot 3e slaapkamer en/of werk-/hobbykamer, voorzien van dakkapel aan de straatzijde.

IN HET KORT
– Vrijstaande berging van ca. 9 m².
– Parkeren op eigen terrein aan de Deldensestraat.
– Duurzaam en zeer energiezuinig (energielabel A++++)
– Zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp.
– Woning is geheel afgeschilderd.
– Tuin op het zuidwesten.

Voorwaarden HUURKOOP:
– Verplichting tot koop na één (1) jaar huur voor een koopprijs van €419.500,- v.o.n.;
– Huurprijs €1.400,- per maand (ex. water en elektra);
– Borgsom twéé (2) keer maandhuur;
– Bij geen koop, zal een boete van 10% van de koopsom van toepassing zijn;
– Vloerafwerking wordt verzorgd.

Huurvoorwaarden:
– Huurperiode maximaal één (1) jaar;
– Werkgeversverklaring met recente salarisstrook;
– Indien u geen werkgever heeft dient u een jaaropgave van uw inkomen bij te voegen;
– Zelfstandigen dienen een volledige balans over de afgelopen twee jaar bij te voegen;
– Kopie geldig legitimatiebewijs (zowel voor- als achterzijde);
– Verklaring hypotheeknemer of verhuurdersverklaring;
– Huurder wordt gescreend middels de een woontoets, kosten hiervan ad. € 50,= zijn voor huurder.