Wierden – Vossenbeldsstraat 13

€ 475.000,- k.k.

Buitenkansen zijn er om te pakken!

Deze prachtige en sfeervolle VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING met alle karakteristieke kenmerken nog aanwezig, ligt op een heerlijke plek in het centrum van Wierden. De woning is in 2009 volledig verbouwd en geeft u veel wooncomfort.
De woning heeft maar liefst 6 ruime slaapkamers en een volwaardige kelder die alle ruimte biedt voor zowel een chill- of werkkamer, als extra opbergruimte.

Kelder:
De kelder is te bereiken via een vaste trap vanuit de keuken en berging. Deze royale ruimte is ingericht als “chill-room” en voorraadkamer, maar is ook uitermate geschikt als werkkamer of hobbyruimte.

Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met erker, waar nog de prachtige glas-in-lood-ramen zijn behouden, een sfeervolle gashaard en massief parket. De woonkamer heeft een directe verbinding naar de ruime speel- /werkkamer met vaste kastenwand en deze kamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De gezellige keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en geeft toegang tot de achterentree met vaste kasten, wasruimte en toilet met wandcloset en fontein. Verder is er een geïsoleerde berging met directe toegang naar de kelder.

1e verdieping:
Via de overloop met vaste kastruimte hebt u toegang tot 4 slaapkamers en deze zijn allen voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een wastafelmeubel, stoomdouche en 2e toilet. Een verrassend detail vindt u op de meest ruime slaapkamer, deze heeft namelijk een eigen hoekbad!

2e verdieping:
De 2e verdieping bereikt u via een vaste trap en hier treft u een ruime zolderkamer (ingericht als slaapkamer met werkruimte) en een afgescheiden 6e slaapkamer.

Bijzonderheden
* De woning verkeerd in een perfecte staat van onderhoud, is goed geïsoleerd en de vele authentieke details zijn bewaard gebleven.
* De woning heeft een gezellige achter-/binnentuin en er is een extra privacy biedende zij-tuin gecreëerd als speelruimte voor de kinderen maar ook goed in te richten als zonneterras.

Zoekt u een royale, sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met vele karakteristieke details nog behouden, op loopafstand van het centrum en toch rustig gelegen? Maak dan een afspraak om deze woning van binnen te bekijken.

Onze collega Olaf kan u alles vertellen over deze woning

Olaf Weghorst

Makelaar/taxateur RMT, directeur

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Brochure downloaden

Overdracht

  • Koopprijs

    € 475.000,- k.k.

  • Status

    Verkocht

Indeling

  • Aantal kamers

    11

  • Aantal slaapkamers

    6

Bouw

  • Bouwjaar

    1935

  • Bouwjaar omschrijving

    in 2009 compleet verbouwd

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte

    310 m2

  • Woonoppervlakte

    152 m2

  • Inhoud

    750 m3

Energie

  • Energieklasse

    C

  • Isolatievormen

    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas

  • Soorten verwarming

    CV ketel

Woningen in de buurt

€ 525.000,- k.k.

Wierden – Kerkstraat 11

€ 990,- p.m.

Wierden – kerkstraat 3A ong

€ 319.500,- k.k.

Wierden – Stationsstraat 27

€ 1.000,- p.m.

Wierden – Marktstraat 5c

Kaart van de omgeving