Wierden – Violierstraat 4

€ 329.000,- k.k.

Hoe leuk is dat?
Jouw ideale gezinswoning gelegen op een kindvriendelijke locatie met speelveldjes en basisschool in de omgeving, maar ook het centrum met al zijn voorzieningen ligt op loopafstand!

Wat maakt het nu….dat het zo’n fijne TWEEKAPPER is? Dat vertellen wij je graag, zo geeft de indeling van het huis veel rust, veel lichtinval in huis.
Daarnaast is de woning afgelopen tijd bijna geheel gemoderniseerd en is er zeker aan duurzaamheid gedacht. Wat te denken van dak,-vloer en muurisolatie, 16 zonnepanelen, kunststof kozijnen en 2 airco’s.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met (nieuwe)meterkast en hangtoilet met fontein. Een doorzon woonkamer met rookkanaal en airco. De moderne keuken (2016) is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. En vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast en toegang naar 3 slaapkamers. Waarvan 1 slaapkamer met vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en 2e (hang)toilet.

2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met witgoedaansluitingen en cv-ruimte. Een 4e slaapkamer met vaste kasten.

Bijzonderheden:
– woning de laatste jaren gerenoveerd en gemoderniseerd.
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
– De keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd.
– dak, vloer en muurisolatie.
– 2 airco’s.
– 16 zonnepanelen.
– Achtergevel voorzien van elektrische rolluiken en screens, aan de voorzijde van de woning zijn er markiezen.
– Verlengde garage.

Onze collega Karel kan u alles vertellen over deze woning

Karel Timmerman

Makelaar/taxateur RMT

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Brochure downloaden

Overdracht

  • Koopprijs

    € 329.000,- k.k.

  • Status

    Verkocht

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal slaapkamers

    4

Bouw

  • Bouwjaar

    1976

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte

    254 m2

  • Woonoppervlakte

    104 m2

  • Inhoud

    375 m3

Energie

  • Energieklasse

    B

  • Isolatievormen

    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

  • Soorten verwarming

    CV ketel, Open haard

Woningen in de buurt

€ 298.000,- k.k.

Wierden – Hortensiastraat 4

VERKOCHT
€ 279.000,- k.k.

Wierden – Tolgaarde 31

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
€ 369.000,- k.k.

Wierden – Lavendelhof 29

VERHUURD
€ 750,- p.m.

Wierden – Marktstraat 17a

Kaart van de omgeving