Wierden – Scheermolen 67

Gelegen aan de rand van de woonwijk “De Weuste” in een groene en rustige omgeving, presenteren wij deze ruime en mooie twee-onder-één-kapwoning. Binnen enkele minuten ben je op de N36, wat deze woning een zeer centrale ligging geeft.

Een ruime woonkamer, een moderne keuken en drie volwaardige slaapkamers met een zolderkamer als vierde slaapkamer, maakt dat deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. Daarnaast nog een aparte kantoorruimte die ook gebruikt kan worden als speelkamer of hobbyruimte. Een ruime berging/ garage biedt volop bergingsmogelijkheden. De verzorgde tuin biedt voldoende mogelijkheden om te vertoeven bij warme dagen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met (hang)toilet en meterkast. Woonkamer aan voorzijde voorzien van een parketvloer, moderne keuken (2020) met stenen werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De achtergevel is voorzien van tuindeuren die toegang geven tot het terras. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar plek is voor de witgoedaansluitingen en vanaf hier kun je binnendoor naar de berging. Via de berging is er toegang tot de kantoorruimte (ook te gebruiken als speel/hobbykamer) die voorzien is van een vaste kast, water en elektra.

Eerste verdieping: overloop met airco, aansluitend 3 slaapkamers. Een badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, douchehoek en toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolder met overloop, berging met cv-ruimte en 4e slaapkamer met airco.

Tuin: Besloten tuin is op het oosten gelegen met terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
• Energielabel A.
• 13 zonnepanelen 2021.
• Ruime en keurig afgewerkte woning.
• Geheel geïsoleerde berging en kantoorruimte.
• Garage/berging met openslaande deuren, betegeld en voorzien van verwarming.
• Achtergevel voorzien van zonnescherm.
• Rolluiken en screens aanwezig
• Eigen oprit met carport.
• Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk.
• Gunstige ligging t.o.v. het buitengebied, recreatiepark het Lageveld en op fietsafstand van het centrum en de scholen.