Wierden – Meidoornlaan 21

Welkom in deze instapklare en ruime 2-onder-1 kap woning met erker, carport, praktijkruimte en wellnessruimte.

Deze ruimte biedt echter ook talloze andere mogelijkheden. Of u nu een praktijk of kantoor aan huis wilt, een salon, atelier of een extra speel- en ontspanningsruimte voor uzelf en de kinderen, hier kan het allemaal! De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en ook aan de duurzaamheid is gewerkt hetgeen u verzekerd van een energiezuinige woning.

De wellnessruimte is uitgerust met een sauna en sanitaire voorzieningen. De achtertuin heeft een riante terrasoverkapping, waarbij je in alle privacy heerlijk kunt genieten.

Het centrum van Wierden met diverse winkels-en horecagelegenheden ligt op loopafstand evenals diverse scholen. Bovendien profiteer je van de gunstige ligging nabij de uitvalswegen, waardoor je snel en efficiënt kunt reizen.

Deze woning is een unieke kans om ruim, comfortabel en veelzijdig te wonen in een fijne buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning in Wierden!

Indeling; hal/entree, riante woonkamer met een massieve eiken parketvloer en erker, kelder waar ook de nieuwe meterkast is gevestigd en een waterontharder. Via en suite deuren toegang tot de keuken die voorzien is van een (nieuwe) inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2 jaar oud) en combi oven. Ook heeft de keuken een airco (2022). Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en de toiletruimte.

1e verdieping; overloop, 2 slaapkamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, whirlpool en designradiator en de tweede is voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche en (hang)toilet.

2e verdieping; thans in gebruik als ouderlijke slaapkamer en voorzien van een kunststof dakkapel en airco (2023). Deze verdieping is geheel afgetimmerd en voorzien van schuifwanden ten behoeve van opbergruimte. In een aparte kast is de cv-installatie geïnstalleerd.

Kenmerken;
– Grotendeels kunststof kozijnen
– Garage opgedeeld in praktijkruimte en berging
– Praktijkruimte voorzien van keukenblok, airco en warm en koud water
– Dakkapel voorzien van rolluiken
– Elektrisch bedienbare screens voor en achter
– Mooie diepe tuin met terrasoverkapping
– Achter in de tuin een wellnessruimte met sauna en sanitaire ruimte
– 21 zonnepanelen aanwezig
– Dak, muur en vloerisolatie
– Instapklare woning
– Riante carport met geïsoleerd dak
– Eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s en laadpaal