Wierden – Hooiland 109

De ideale gezinswoning!

Op een mooie, rustige locatie in de wijk de Hooilanden gelegen, TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met een ruime oprit en geïsoleerde garage.

Deze royale woning beschikt over een binnendoor naar de garage en een schuifpui in de achtergevel. De zonnige tuin op het zuiden is natuurlijk een pré.

Deze ruime gezinswoning beschikt op de 1e verdieping over 3 slaapkamers en de 2e verdieping een 4e slaapkamer. Er zijn mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer op de 1e verdieping waardoor er 5 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De ruimte boven de garage is hier geschikt voor.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fontein en vanuit de hal eveneens toegang tot de inpandige garage. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan de ouderlijke zeer ruim, (te renoveren) badkamer v.v. douchehoek, dubbele wastafel met meubel en een separaat (wand)toilet. Via de overloop kan een doorgang gemaakt worden naar de ruimte boven de garage.

2e Verdieping: vaste trap naar de overloop, berging met cv-ketel. Toegang tot de 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Dak-, muur-, vloer- en gedeeltelijke glasisolatie
– Verwarming middels HR combiketel 2010 (lease)
– Sfeervolle veranda in de achtertuin
– Zonnige achtertuin met achterom
– Aanvaarding in overleg