De Vossenbeldsstraat is een van de mooiste, oude straatjes van Wierden.
De nieuwe woningen van De Marke passen heel harmonisch in dit straatbeeld. En ze hebben iets bijzonders: een patio.
Een plek waar je buiten bent en toch ook een beetje binnen. Een ideale woning voor mensen die niet zitten te wachten op tuinonderhoud, maar wel graag buiten zitten en daarbij van privacy houden.
De woningen zijn met aandacht voor de omgeving ontworpen. Passend in het compacte beeld van het dorpscentrum, maar ruim van opzet en indeling. Bovendien levensloopbesteding met beneden een master bedroom met aangrenzende badkamer. Verder een hal met gastentoilet, een riante woonkamer met open keuken, een aparte bijkeuken en een inpandige berging. Boven twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Via de achterdeur kom je bij je eigen parkeerplaats met eigen laadpaal.
De linker hoekwoning is nog rianter ontworpen met een extra grote living, beneden een extra berging en boven een extra (vierde) slaapkamer.
Karakteristiek en duurzaam.
De patiowoningen worden traditioneel gebouwd met rijk gedetailleerd metselwerk en een met pannen gedekt dak. Dakgoten en hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in verzinkt metaal. Uiteraard zijn de woningen gasloos. Een warmtepomp-installatie zorgt voor de vloerverwarming en de warmwatervoorziening. De onderhoudsvrije kunststof buitenkozijnen worden voorzien van HR++ beglazing. De woningen worden duurzaam gebouwd en zijn energiezuinig.
De hellende daken aan de voorzijde worden voorzien van zonnepanelen. De platte daken aan de achterzijde van de woningen wordt uitgevoerd met sedumdaken. Dat zorgt voor extra isolatie en een beter binnenklimaat, vooral in de zomer. Verder reguleert het sedumdak de waterafvoer en draagt het bij aan de luchtzuivering.
V.O.N.-prijzen vast tot 01-08-2023
Er worden parkeerplaatsen extra aangeboden voor een koopsom van € 15.000,- per parkeerplaats.
Een keukencheque t.w.v. € 4.000,-
Olaf Weghorst
Makelaar/taxateur RMT, directeur
Koopprijs
€ 425.000,- v.o.n.
Status
Verkocht
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
400 m3
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd, HR glas
Soorten verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Loop uw droomhuis niet mis! Schrijf u in als woningzoekende. Vul uw gegevens in, laat ons uw wensen weten en wij houden u op de hoogte van de nieuwste woningen.
Vul onderstaand formulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.