Nijverdal – Boomcateweg 75

€ 395.000,- k.k.

Vrijstaande KLUSWONING met dubbele garage gelegen op de rand van woonwijk Groot Lochter en bedrijventerrein ’t Lochter in Nijverdal.

Het object biedt twee mogelijkheden. Enerzijds het opknappen van deze karakteristieke woning, anderzijds het realiseren van een nieuwbouwwoning op het perceel. Deze locatie is geschikt voor beide mogelijkheden. Achter de woning staat een dubbele houten garage en een houten berging in bouwvallige staat.

De woonwijk biedt meerdere voorzieningen waaronder een supermarkt en een school. Tevens is er op loopafstand een bushalte bereikbaar en bevindt zich in Nijverdal een treinstation. Op korte afstand is tevens de N35 bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, kelder, woonkamer met opkamer, tussenhal, doucheruimte, keuken en toilet.
Verdieping 1: overloop met 4 slaapkamers.
Verdieping 2: middel vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1915;
– Perceeloppervlakte: 1.610 m²;
– Woonoppervlakte: circa 130 m²;
– Vrijstaande dubbele garage: circa 75 m²;
– Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing;
– Energielabel G;
– Betreft een kluswoning of bouwkavel.

Onze collega Olaf kan u alles vertellen over deze woning

Olaf Weghorst

Makelaar/taxateur RMT, directeur

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Overdracht

  • Koopprijs

    € 395.000,- k.k.

  • Status

    Beschikbaar

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal slaapkamers

    4

Bouw

  • Bouwjaar

    1915

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte

    1.610 m2

  • Woonoppervlakte

    130 m2

  • Inhoud

    550 m3

Energie

  • Energieklasse

    G

  • Isolatievormen

    Gedeeltelijk dubbelglas

  • Soorten verwarming

    CV ketel

Woningen in de buurt

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
€ 275.000,- k.k.

Nijverdal – Constantijn Huygensstraat 70

€ 185.000,- k.k.

Hoge Hexel – Bruine Hoopsweg 6Z226

VERKOCHT
€ 329.000,- k.k.

Rijssen – Pastinaak 37

€ 225.000,- k.k.

Hoge Hexel – Bruine Hoopsweg 6Z315-S6

Kaart van de omgeving