Almelo – Sluiskade Noordzijde 112

€ 489.000,- k.k.

Wie wil er niet op deze plek wonen?

Dicht bij het centrum, op een perceel van maar liefst 595 m² en nabij alle voorzieningen staat deze riante KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING met bijkeuken, garage en terrasoverkapping.
De woning is in 2008 geheel verbouwd waarbij alle karakteristieke elementen zoveel mogelijk bewaard zijn gebleven.

Indeling:
Begane grond: hal/ entree met granito-vloer, tochtportaal, (hang)toilet met fontein. De gezellige woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een erker, tuindeuren, gashaard en een houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken welke is voorzien van vloerverwarming en tuindeuren naar het terras. Naast diverse inbouwapparatuur is deze woonkeuken (Bulthaup) ook geheel afgetimmerd waardoor er diverse vaste kasten zijn gerealiseerd. Via de keuken is er toegang naar een beloopbare kelder en toegang naar de bijkeuken met een keukenblok (wederom met inbouwapparatuur) en airco.

1e verdieping: overloop, deze verdieping is ook helemaal verbouwd en zodoende zijn er 2 ruime slaapkamers gerealiseerd. Een moderne badkamer met dubbele wastafel, whirlpool, inloopdouche en 2e (hang)toilet.
2e verdieping: via een vaste trap bereik je deze voormalige bergzolder en hier zijn 2 slaapkamers gerealiseerd. De kap is geheel geïsoleerd.

Bijzonderheden:
– Perceelgrootte 595 m² (verdeling: 430 m² eigendom en 165 m² huur gemeente).
– Tuin achter geheel vrij gelegen.
– Terrasoverkapping met haard en bergzolder.
– In 2008 zijn ook alle leidingen vervangen (water en elektra).
– CV-installatie 2008.
– Riant eigen oprit.

Onze collega Karel kan u alles vertellen over deze woning

Karel Timmerman

Makelaar/taxateur RMT

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Brochure downloaden

Overdracht

  • Koopprijs

    € 489.000,- k.k.

  • Status

    Verkocht

Indeling

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal slaapkamers

    4

Bouw

  • Bouwjaar

    1933

  • Bouwjaar omschrijving

    verbouwd in 2008

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte

    430 m2

  • Woonoppervlakte

    196 m2

  • Inhoud

    794 m3

Energie

  • Soorten verwarming

    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Woningen in de buurt

€ 319.000,- k.k.

Almelo – Vissedijk 3

€ 745,- p.m.

Almelo – Ootmarsumsestraat 370A

€ 125.000,- k.k.

Almelo – Bevrijdingslaan 10

€ 150.000,- k.k.

Almelo – Rijnstraat 8

Kaart van de omgeving