Almelo – Schapendijk 44

€ 495.000,- k.k.

Heerlijk wonen in de geliefde wijk Kluppelshuizen met veel groen, ruimte en rust. Dat wil jij toch ook?!

Deze royale schitterende VRIJSTAANDE WONING is gelegen op een ruim perceel, voorzien van een energielabel A., nette tuin met tuinhuis en heeft een ruime garage met carport. Een woning van alle gemakken voorzien zoals een moderne keuken, een riante uitbouw, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond én een kantoor aan huis.

En heb je de vrije ligging aan de achterzijde al gezien? Wij snappen dat jij hier graag een kijkje wil nemen, bel gerust naar ons kantoor voor een afspraak!

Indeling:
Begane grond: hal/entree met toilet en fonteintje, trap naar de 1e verdieping en een deur naar de gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft genoeg ruimte voor een grote eettafel. Middels de en suite deuren in de woonkeuken loop je naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de keuken heb je een doorloop naar tuinkamer/serre waar je heerlijk kunt genieten van een kopje thee of een goed boek. De uitbouw aan de achterzijde heeft ook een kantoorruimte, die zeker geschikt is als gameroom voor de kids of zoals nu als kantoor op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van infraroodpanelen en witgoedaansluitingen. Tevens heb je toegang tot de garage.

1e verdieping: overloop naar 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast. Een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Via de overloop is er een doorgang een extra kamer boven de garage waar zich ook C.V.-ketel bevindt. Deze ruimte is thans in gebruik als bergruimte.

2e verdieping: vlizotrap naar de bergzolder met genoeg bergruimte.

Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Maar liefst een woonoppervlakte van 186 m²
– Uitbouw aan de achterzijde.
– 12 Zonnepanelen.
– Infraroodpanelen.
– Vloerverwarming begane grond.
– Screens op de begane grond.
– Uitstekende locatie.

Onze collega Karel kan u alles vertellen over deze woning

Karel Timmerman

Makelaar/taxateur RMT

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Brochure downloaden

Overdracht

  • Koopprijs

    € 495.000,- k.k.

  • Status

    Beschikbaar

Indeling

  • Aantal kamers

    8

  • Aantal slaapkamers

    3

Bouw

  • Bouwjaar

    1994

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte

    462 m2

  • Woonoppervlakte

    186 m2

  • Inhoud

    738 m3

Energie

  • Energieklasse

    A

  • Isolatievormen

    Volledig geïsoleerd

  • Soorten verwarming

    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Woningen in de buurt

€ 698.000,- k.k.

Almelo – Tijhofslaan 40

VERKOCHT
€ 395.000,- k.k.

Almelo – Bornsestraat 243

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
€ 229.000,- k.k.

Almelo – Deldensestraat 82

€ 219.000,- k.k.

Almelo – J. Duikerstraat 14

Kaart van de omgeving