Almelo – Saffierstraat 1

Een luxe vrijstaande woning met maar liefst 189 m² woonoppervlak, tot in detail afgewerkt en volledig klaar voor de toekomst. De woning is hoogwaardig en modern uitgevoerd, met een riante woonkeuken als hart van het huis, waar de tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. En het energielabel? Maar liefst A++++.

De woning ligt aan het groen in het Weggeler, een fijne nieuwbouwwijk aan de rand van Almelo. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

De woning is in 2024 opgeleverd en met veel smaak en oog voor detail afgewerkt. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter is een royale, tuingerichte woonkeuken ontstaan, met een inpandige doorgang naar de berging/garage.

Begane grond
Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang met daarachter een afsluitbare trapkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft prachtige lichtinval. De afwerking met een in visgraat gelegde pvc-vloer geeft een eigentijdse uitstraling en loopt door naar de woonkeuken aan de achterzijde.
De luxe woonkeuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien; een heerlijke plek om te koken, dineren en samen te zijn. De schuifpui vormt een mooie verbinding met de tuin, perfect voor een ontspannen start van de dag in de ochtendzon. Dankzij de uitbouw is er een inpandige doorgang naar de circa 3 meter hoge, geïsoleerde berging/garage, voorzien van openslaande deuren en een vaste kastenwand.

Eerste verdieping
Overloop, drie royale en volwaardige slaapkamers, elk voorzien van individueel instelbare vloerverwarming en een doorlopende vloer voor een rustig en uniform geheel. Eén van de slaapkamers beschikt over inbouwkasten.
De luxe badkamer sluit naadloos aan bij de stijl van de woning en is compleet uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, ruime inloopdouche, ligbad en tweede toilet met wandcloset.

Tweede verdieping
Vaste trap naar een ruime open zolder met afgetimmerde berging. Hier is eenvoudig de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is via een doorgang langs de garage direct bereikbaar en sluit mooi aan op de woning. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een overkapping, die hier niet zal misstaan.

Kenmerken;
– Energielabel A++++
– 12 zonnepanelen
– Bodemwarmtepomp (verwarming + koeling)
– Eerste verdieping voorzien van pvc-vloeren
– Riante eigen oprit met carport
– Grote kastenwand in de garage