Almelo – Prieel 15

€ 372.500,- k.k.

Aan een rustig autoluwe straat in de wijk het Nijrees te Almelo kunnen jullie de trotse bewoners worden van deze fraaie uitgebouwde geschakelde woning met 3 slaapkamers, een woonkeuken, royale bergzolder en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging

Deze ruime (uitgebouwde) gezinswoning is prachtig gelegen aan de rand van het Nijreesbos. Een uitstekende plek voor een ieder die van wandelen houdt en wil genieten van de mooie natuur. Bovendien is de woning gelegen nabij belangrijke uitvalswegen waardoor de binnenstad en omliggende steden makkelijk bereikbaar zijn. Voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden in de wijk aanwezig maar is het ook mogelijk heerlijk te ravotten in het naastgelegen bos. De achtertuin is op het Zuidwesten gelegen waardoor je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen in de zon. Kortom een heerlijke woning voor jong en oud.

Indeling:
Begane grond; via de entree kom je in de hal waar zich de meterkast, het toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met erkers aan de voorzijde en zijkant, parketvloer en gashaard, via de en-suite deuren heb je toegang tot de royale woonkeuken. Deze ruime woonkeuken in hoekopstelling met vloerverwarming en tuindeuren naar het terras is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018), koelkast, combi-oven en quooker. Vanuit de woonkeuken is directe toegang tot de bijkeuken met vaste kastenwand en uitstortgootsteen en een doorgang naar de berging.

1e verdieping;
De overloop geeft je toegang tot de drie royale slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en een zeer royale wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een inloopkast en toegang tot het balkon.

2e verdieping;
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze geheel afgetimmerde bergzolder heeft ruimte voor opstelplaats c.v. ketel, witgoedaansluitingen, warmwaterboiler en is thans in gebruik als bergruimte, tevens is er de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

Overig;
– zonnepanelen aanwezig
– woning geheel geïsoleerd
– screens en rolluiken aanwezig
– achtergevel voorzien van zonnescherm
– de uitbouw van de keuken is gerealiseerd in 2011

Ben je er klaar voor om deze leuke nette woning te komen bezichtigen? Laat het ons weten, wij laten je de woning graag zien!

Onze collega Karel kan u alles vertellen over deze woning

Karel Timmerman

Makelaar/taxateur RMT

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Brochure downloaden

Overdracht

  • Koopprijs

    € 372.500,- k.k.

  • Status

    Verkocht onder voorbehoud

Indeling

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal slaapkamers

    3

Bouw

  • Bouwjaar

    2002

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte

    293 m2

  • Woonoppervlakte

    165 m2

  • Inhoud

    575 m3

Energie

  • Energieklasse

    A

  • Soorten verwarming

    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Woningen in de buurt

€ 448.500,- k.k.

Almelo – De Taling 64

€ 138.940,- v.o.n.

Bornerbroek – Wolbes Landen ong

€ 229.000,- k.k.

Almelo – De Koperwiek 44

€ 188.000,- k.k.

Almelo – De Alk 23

Kaart van de omgeving