Almelo – Deken van der Waardenlaan 25

€ 319.000,- k.k.

Ruimte, comfort, licht…de woorden die zo goed passen bij deze prachtige HOEKWONING met eigen berging en carport!

Aan de Deken van der Waardenlaan tref je uitsluitend bestemmingsverkeer, hierdoor ben je verzekerd van niet alleen een gave maar ook een veilige woonomgeving. Door de kindvriendelijke buurt waarin dit leuke object is gelegen met alle voorzieningen zoals de Plus (Wemekamp) supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en Almelose uitvalswegen binnen handbereik, is deze locatie perfect voor jonge gezinnen! Bovendien heb je om de hoek, aan de Tijhofslaan, alle gelegenheid voor de kids om vrijuit te spelen. Niet voor niets dat de wijk zo gewild is voor jong en oud!

In het hart van de gewilde wijk Rosarium vind je deze fraaie eengezinswoning die je zo veel plezier gaat bezorgen want dit object biedt nét dat beetje meer. En daarom weten we zeker dat bij het thuiskomen je zult genieten van een geweldige sfeer in én rondom dit huis.

Met de luxe van maar liefst 2 benutbare tuinen vind je altijd wel een gouden plekje in de zon om volop te ontspannen.
Van een prachtige, lichte woonkamer, een ruime keuken, een nette badkamer, 4 geweldige slaapkamers, en een berging met carport raak je hier op slag verliefd.

Parkeren: je hebt de (unieke!) beschikking over een eigen oprit direct bij het huis. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, (hang)toilet met fontein, kelderkast, keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven koel/vriescombinatie en proviandkast, berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie. De woonkamer is aan de voorzijde en is ruim van opzet.

1e verdieping: overloop, maar liefst 4 slaapkamers waarvan 2 toegang tot balkon, badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en 2e (hang)toilet.

Kenmerken;
– Tuin aan voor en achterzijde.
– Achterzijde tuin met tuinhuis.
– Eigen oprit met carport.
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen.
– Erker en balkon aan voorzijde.
– Mogelijkheden om woning uit te bouwen.
– Woning keurig onderhouden.

Wil je naar de stad? Je bent er binnen enkele minuten op de fiets. Kortom, een voltreffer om dit jouw thuis te maken!

Onze collega Karel kan u alles vertellen over dit object

Karel Timmerman

Makelaar/taxateur RMT

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Brochure downloaden

Overdracht

  • Koopprijs

    € 319.000,- k.k.

  • Status

    Verkocht onder voorbehoud

Indeling

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal slaapkamers

    4

Bouw

  • Bouwjaar

    1959

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte

    314 m2

  • Woonoppervlakte

    105 m2

  • Inhoud

    453 m3

Energie

  • Energieklasse

    E

  • Isolatievormen

    Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

  • Soorten verwarming

    CV ketel

Woningen in de buurt

ONDER OPTIE
€ 265.000,- k.k.

Almelo – Brandersweg 2-2

VERKOCHT
€ 495.000,- k.k.

Almelo – Vixseboxsestraat 20

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
€ 249.000,- k.k.

Almelo – Abraham Kuyperstraat 6

€ 322.000,- v.o.n.

Almelo – Adastraat 1 – 7 ong

Kaart van de omgeving