Almelo – De Taling 63

€ 315.000,- k.k.

Op unieke hoeklocatie in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk “Wiekslagen” gelegen:

Keurig onderhouden, uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met werkkamer/kantoor, vrijstaande garage, dubbele oprit voor met carport. Een ruime overkapping én prieel op het zijterras.

Indeling:
Beganegrond: hal/entree met meterkast, toilet met fontein. Ruime L-vormige woonkamer met massief parket, riante woon/eetkeuken met plavuizen en vloerverwarming, tevens voorzien van openslaande deuren naar woonkamer en tuindeuren naar terras. De keuken heeft een U-opstelling met kookeiland voorzien van alle inbouwapparatuur (combi-magnetron/stoomoven en combi-oven/magnteron van 2020). Een achterentree met garderobe, tussenruimte met kast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel, toegang tot werkkamer met uitzicht op de zijtuin. De zijtuin ligt op het zuiden.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten. Luxe badkamer (2020) met combinatie regendouche/ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap naar zolderkamer (slaapkamer 4), CV opstelling (HR ketel 2003) en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– Fraaie gezellige overkapping die geheel is af te sluiten en te verwarmen met houtkachel.
– Ruime hoektuin met vrijstaande garage.
– Woning is voorzien van markiezen aan de voorzijde, zonnescherm achterzijde.
– Gehele 1e verdieping plus werkkamer is voorzien van elektrische rolluiken (2020).
– De 1e en 2e verdieping is koel te houden middels een airco (2020), welke nog uit te breiden is met een extra binnenunit voor de begane grond.

Onze collega Olaf kan u alles vertellen over deze woning

Olaf Weghorst

Makelaar/taxateur RMT, directeur

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Brochure downloaden

Overdracht

  • Koopprijs

    € 315.000,- k.k.

  • Status

    Verkocht

Indeling

  • Aantal kamers

    9

  • Aantal slaapkamers

    4

Bouw

  • Bouwjaar

    1994

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte

    297 m2

  • Woonoppervlakte

    124 m2

  • Inhoud

    435 m3

Energie

  • Isolatievormen

    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

  • Soorten verwarming

    CV ketel

Woningen in de buurt

VERKOCHT
€ 329.000,- k.k.

Almelo – De Roerdomp 33

€ 138.940,- v.o.n.

Bornerbroek – Wolbes Landen ong

€ 395.000,- k.k.

Almelo – Sesastraat 107

€ 395.000,- k.k.

Almelo – Sesastraat 109

Kaart van de omgeving