Almelo – De Taling 63

Op unieke hoeklocatie in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk “Wiekslagen” gelegen:

Keurig onderhouden, uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met werkkamer/kantoor, vrijstaande garage, dubbele oprit voor met carport. Een ruime overkapping én prieel op het zijterras.

Indeling:
Beganegrond: hal/entree met meterkast, toilet met fontein. Ruime L-vormige woonkamer met massief parket, riante woon/eetkeuken met plavuizen en vloerverwarming, tevens voorzien van openslaande deuren naar woonkamer en tuindeuren naar terras. De keuken heeft een U-opstelling met kookeiland voorzien van alle inbouwapparatuur (combi-magnetron/stoomoven en combi-oven/magnteron van 2020). Een achterentree met garderobe, tussenruimte met kast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel, toegang tot werkkamer met uitzicht op de zijtuin. De zijtuin ligt op het zuiden.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten. Luxe badkamer (2020) met combinatie regendouche/ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap naar zolderkamer (slaapkamer 4), CV opstelling (HR ketel 2003) en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
– Fraaie gezellige overkapping die geheel is af te sluiten en te verwarmen met houtkachel.
– Ruime hoektuin met vrijstaande garage.
– Woning is voorzien van markiezen aan de voorzijde, zonnescherm achterzijde.
– Gehele 1e verdieping plus werkkamer is voorzien van elektrische rolluiken (2020).
– De 1e en 2e verdieping is koel te houden middels een airco (2020), welke nog uit te breiden is met een extra binnenunit voor de begane grond.