fbpx

Wierden – Zuidbroek fase 2.1

€ 247.000 — € 494.500

DE VERKOOP VERLOOPT SUPER!

Goed nieuws in Wierden! Op woensdag 3 juli zijn wij gestart met de verkoop van de allereerste gasloze woningen in Wierden. En van de 26 woningen zijn er nu nog slechts twee van het type Pracht en Praal te koop.

Vandaar dat we 18 oktober aanstaande starten met de verkoop van fase 2.3.

Het aanbod bestaat uit 26 prachtige woningen en enkele royale bouwkavels in plan Zuidbroek:
Type Pracht & Praal, 3 vrijstaande woningen.
Type Dubbel & Dwars, 8 twee-onder-één-kap woningen. Dit zijn de grootste tweekappers van Zuidbroek, standaard uitgebouwd op alle verdiepingen (10,70 meter diep)
Type Groene Heren, 4 twee-onder-één-kap woningen met slaap- en badkamer op de begane grond.
Type Op & Top, 6 rijwoningen.
Type Deftige Dames, 5 rijwoningen met slaap- en badkamer op de begane grond.
3 Bouwkavels, royale bouwkavels met vrije keuze in architect en aannemer.

KOM WONEN IN ZUIDBROEK
Zuidbroek is een wijk in de stijl die kenmerkend voor Wierden is, ruim van opzet, veel groen en keurig onderhouden. De wijk ligt vlakbij het centrum en is ideaal gelegen nabij diverse uitvalswegen. Ook de spoorverbindingen met de rest van het land zijn uitstekend. De woningen van deze fase worden omringd door groene buffers waardoor u veel ruimte en privacy ervaart. Daarnaast is er alle ruimte voor de kids om te spelen.

Deze energiezuinige woningen worden hier gebouwd en zéér compleet opgeleverd:
• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Inclusief zonnepanelen
• Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
• Inclusief vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping
• Inclusief Triple HR+++ glas in de complete woning
• Super duurzaam en klaar voor de toekomst: EPC 0!
• Fraaie ligging omringd door groene buffers

OP EN TOP DUURZAAM
EPC 0: KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Het duurzaamheidsniveau van een nieuwbouwwoning wordt uitgedrukt in een EPC-waarde. Hierbij geldt: hoe lager, hoe beter. De maximaal toegestane EPC is op dit moment 0,4. In 2020 wordt waarschijnlijk een EPC van 0,0 verplicht. Deze woningen hebben nu al een EPC van 0,0, u bent dus helemaal klaar voor de toekomst!

GASLOOS & BODEMWARMTEPOMP
Deze nieuwbouwwoningen zijn volledig gasloos. Dat betekent dat er geen gasaansluitingen zijn en dat u bijvoorbeeld elektrisch kookt. Gasloos wonen is beter voor het milieu en bespaart fossiele brandstoffen. U bent niet afhankelijk van schommelende gasprijzen en belastingen op gas. Hiervoor maakt de CV-ketel plaats voor een milieuvriendelijk alternatief: een warmtepomp. Maar wat doet een warmtepomp nou precies? Een warmtepomp haalt warmte uit de bodem of buitenlucht en gebruikt deze voor de verwarming van uw woning en het tapwater. Roosdom Tijhuis maakt voor haar woningen gebruik van een bodemwarmtepomp, bekijk deze video voor een heldere toelichting. In combinatie met het Triple HR+++ glas profiteert u van een zeer comfortabel binnenklimaat en lage lage woon- en energielasten.

ZONNEPANELEN
Om uw woning extra energiezuinig te maken helpt de zon een handje. De zonnepanelen op uw aanstaande woning vangen het zonlicht op en zetten dit om in elektrische energie. Een omvormer zet deze energie om in bruikbare stroom waarna het kan worden geleverd aan het elektriciteitsnet. Uw eigen stroomverbruik wordt vervolgens verrekend met de opgewekte stroom van uw zonnepanelen.

FINANCIËLE VOORDELEN
Vanwege alle duurzame en energiebesparende toepassingen in deze woningen profiteert u van lagere woonlasten. U heeft namelijk recht op een groenverklaring waarmee u bij een aantal hypotheekverstrekkers in aanmerking voor een groene financiering. Hierdoor ontvangt u een aantrekkelijke korting krijgt op uw hypotheekrente. Daarnaast zijn er vanwege het duurzaamheidsniveau van EPC 0 (vaak) meer leenmogelijkheden. Informeer hierover bij uw hypotheekverstrekker.

Onze collega Olaf kan u alles vertellen over deze woning

Olaf Weghorst

Makelaar/taxateur RMT, directeur

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Woningtypen

€ 149.500 — € 205.000

Royale bouwkavels

€ 485.000 — € 494.500

Pracht & Praal (vrijstaand)

€ 247.000 — € 312.500

Op & Top (rij-en hoekwoning)

€ 354.500 — € 369.500

Dubbel & Dwars (2-1 kap)

€ 247.000 — € 304.500

Deftige Dames (rij- en hoekwoning levensloopbestendig)

€ 354.500 — € 354.500

Groene Heren (2-1 kap levensloopbestendig)

Kaart van de omgeving