Wierden – Nijverheidsstraat 8

Op het bedrijventerrein Hogelucht te Wierden bieden wij u in een bedrijfsverzamelgebouw een showroom aan voor de verhuur. Eventueel kan op de eerste verdieping kantoorruimte er bij gehuurd worden.
Verder is er de mogelijkheid om bedrijfsruimte bij te huren ten behoeve van opslag.
Vraag ons gerust naar de mogelijkheden. Het object beschikt over uitstekende parkeermogelijkheden en is uitstekend bereikbaar.

Indeling en oppervlakte
Unit 1a: showroom/kantoorruimte
Indeling – Metrage
Showroom/kantoorruimte circa 215 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wierden
Sectie: N
Nummer: 1203

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein “Hogelucht” aan de rand van Wierden. In de nabijheid zijn o.a. Corex Nederland en HP Well Screen gevestigd. Op loopafstand zijn tevens de Albert Heijn en Jumbo gelegen.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
– Ruime entree.
– Etalagemogelijkheden.
– Systeemplafond met inbouwarmaturen.

Bereikbaarheid
Het object ligt op enkele autominuten afstand van de N36. De N36 staat in verbinding met de snelweg A35. Binnen 5 minuten lopen is het treinstation van Wierden te bereiken.

Parkeergelegenheid
Zeer ruime parkeermogelijkheden op het gedeelde buitenterrein.

Bestemmingsplan
Wierden Dorp. Bestemming Bedrijventerrein.

Huurprijs
Unit 1a: € 10.750,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
De kosten ten behoeve van het verbruik van nutsvoorzieningen (gas, water en elektra) worden naar rato aantal gehuurde vierkante meters verdeeld met de andere huurder in het bedrijfsverzamelgebouw.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaren met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.