Wierden – Almelosestraat 46a

Aan de Almelosestraat in Wierden is Huisartsenpraktijk ‘de Korenaar’ gevestigd. Binnen het gebouw is nog één praktijkruimte beschikbaar.

De te huren ruimte is te bereiken via de gezamenlijke entree met gezamenlijke toiletgroep. De betreffende vleugel is apart afsluitbaar met een glazen deur en bestaat uit 3 praktijkruimtes en een balie met pantry.

De praktijkruimte is onder meer voorzien van:
– Airco unit;
– Eigen wastafel;
– Gezamenlijke entree en gezamenlijke toiletten;
– Openbare parkeergelegenheid voor het pand.

Oppervlakte:
De verhuurbare vloeroppervlakte is circa 23 m² exclusief de gezamenlijke ruimte.

Huurprijs:
De huurprijs is € 100,- per m² per jaar inclusief BTW en exclusief gas-water-elektra.
Het voorschotbedrag voor gas-water-elektra is € 20,- per m² per maand excl. BTW.
De huur- en servicekosten van de gezamenlijke ruimte worden naar ratio verrekend met de andere huurders.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. Het object is gelegen aan de rand van Wierden nabij de N36 en A35. Op loopafstand is een bushalte. Daarnaast beschikt Wierden over een treinstation.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een waarborgsom aan verhuurder te betalen ter grootte van 3 maandhuren.

Aanvaarding:
In overleg met de verhuurder.