Vriezenveen – Zonnekracht 22b

Gelegen op bedrijventerrein ‘De Oosterweilanden’ in Vriezenveen wordt deze bedrijfsruimte aangeboden voor de verkoop en/of verhuur.

De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op zichtlocatie vanaf de N36. Het object beschikt over een eigen perceel van 330 m².

Oppervlakte:
Het object heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 197 m².

Voorzieningen:
– Eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting;
– Rioolaansluiting;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Verlichting;
– Vrije hoogte van circa 7 meter;
– Maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
– Eigen loopdeur.

Isolatiewaarden:
– Rc waarde gevels: 4,7;
– Rc waarde dak: 6,3;
– V.v. kunststof kozijnen.

Huur-/koopprijs:
De koopprijs is € 269.000,- vrij op naam exclusief BTW.
De huurprijs is € 17.500,- exclusief BTW per jaar.

Locatie:
Dit bedrijfsverzamelgebouw is gesitueerd op steenworpafstand van de N36 en aan de rand van Vriezenveen. Het object is hierdoor eenvoudig bereikbaar.

Parkeergelegenheid:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden rondom het bedrijfsverzamelgebouw. Tevens ruim voldoende laad- en losmogelijkheden.

Zekerheidsstelling:
Bij verkoop dient de koper een bankgarantie van 10% van de koopsom te storten bij de notaris
Bij verhuur een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur excl. BTW

Huurtermijn:
In overleg met de eigenaar, uitgangspunt is minimaal 2 jaar.

Aanvaarding:
In overleg met de eigenaar. Snelle aanvaarding is mogelijk.

Bestemmingsplan:
Op deze locatie is het bestemmingsplan ‘bedrijventerrein Oosterweilanden en rondweg’ van de gemeente Twenterand van toepassing. De geldende bestemming is ‘Bedrijventerrein -1’.