Enter – Vonderweg 1

Een schitterend nieuwbouw bedrijfspand met mogelijk tot koop óf huur!

Een bedrijfsruimte met showroom en/of kantoorruimte (nieuwbouw), gelegen op bedrijventerrein “De Vonder” te Enter.

Het object heeft een totale grootte van circa 860 m² en is als volgt verdeeld:
– bedrijfsruimte 670 m²
– kantoorruimte begane grond 95 m²
– kantoorruimte verdieping 95 m²

Het object is opgeleverd zonder definitieve inrichting en in overleg met de huurder wordt de uiteindelijke inrichting bepaald. De kantoorruimte wordt wel v.v. systeemplafonds, systeemwanden, pantry en toilet.

Het pand heeft 2 overheaddeuren en 1 schuifdeur, tevens beschikt het over 4 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
– gladde betonvloer;
– meterkast;
– water-, elektra- en rioolaansluiting;
– verdiepingsvloer;
– kantoorgedeelte aan de voorzijde v.v. glazen pui;
– bedrijfshal v.v. 3,2-tons kraanbaan;
– vloerverwarming;
– luchtwarmtepomp met boiler voor warm water.

Locatie:
Het bedrijventerrein “De Vonder” is gelegen aan de rand van Enter en kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijfspanden en de ligging aan de rand van de A1.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op korte afstand van de A1, waardoor het object binnen enkele minuten bereikbaar is vanaf de grote weg.

Koopsom: € 795.000,- vrij op naam, excl. BTW.

Huurprijs: € 62.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: niet van toepassing.
Aanvaarding: in overleg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Zekerheidstelling: Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.