fbpx

Almelo – Oranjestraat 18

€ 1.150.000,- v.o.n.

In de binnenstad van Almelo, aan één van de belangrijkste toegangswegen naar het stadscentrum gelegen,
beleggingsobject bestaande uit 4 APPARTEMENTEN en 4 WOONSTUDIO’S.

De appartementen variëren in grootte van ca. 40 m² tot ca. 70 m² en zijn allen voorzien van een eigen of gezamenlijk balkon of terras. De appartementen zijn bereikbaar via een centrale hal, voorzien van een lift en trapopgang.

Op dit moment zijn de appartementen nog in aanbouw en de verwachting is dat deze einde van dit jaar worden opgeleverd. Het object wordt vrij van huur opgeleverd. De verwachte bruto huuropbrengst is € 65.400,= per jaar.

Appartement I en II:
3-kamer appartement, grootte ca. 60 m².
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, berging, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, terras.

Appartement III, IV, V en VI:
Woonstudio, grootte ca. 40 m².
Eerste verdieping: Entree/hal, meterkast, badkamer, woon-/slaapkamer, open keuken, gezamenlijk balkon.

Appartement VII en VIII:
3-kamer appartement, grootte ca. 70 m².
Tweede verdieping: Entree/hal, meterkast, toilet, berging, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, inpandig balkon.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object is gelegen in het stadscentrum van Almelo, op loopafstand van het centraal station. Aan de voor- en achterzijde kan geparkeerd worden op openbaar terrein (deels betaald).

Voorzieningen
De appartementen en studio’s worden geleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Keuken
– Badkamer voorzien van douche en wastafel
– CV-combi ketel
– (separaat) Toilet
– Gemeenschappelijke ruimte, entree
– Energieklasse A+

Huuropbrengsten
De totale, verwachte bruto huuropbrengst bedraagt ca. € 65.400,= per jaar.
– De verwachte bruto huuropbrengst voor appartement I en II bedraagt € 18.720,= per jaar;
– De verwachte bruto huuropbrengst voor woonstudio III, IV, V en VI bedraagt € 27.600,= per jaar;
– De verwachte bruto huuropbrengst voor appartement VII en VIII bedraagt € 19.080,= per jaar;

De bruto huuropbrengsten zijn exclusief de kosten voor gas, water, elektra, onderhoudscontracten CV-ketel en verzekering en inclusief BTW.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Onze collega Olaf kan u alles vertellen over deze woning

Olaf Weghorst

Makelaar/taxateur RMT, directeur

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Brochure downloaden

Overdracht

  • Status

    Beschikbaar

Bouw

  • Jaar

    2019

Bestemming

  • Hoofdbestemming

    Belegging

Panden in de buurt

€ 80,- p.p.j. per m2

Almelo – Kieftsbeeklaan 1

€ 595.000,- k.k.

Almelo – Edisonstraat 17

€ 11.700,- p.p.j.

Almelo – Weezebeeksingel 4

€ 1.750,- p.p.m.

Aadorp – Bruglaan 35

Kaart van de omgeving