fbpx

Almelo – Kieftsbeeklaan 1

€ 80,- p.p.j. per m2

Maak vrijblijvend een afspraak om het gebouw en de modelwerkplek te bezichtigen.

Object:
Representatieve COMMERCIËLE RUIMTEN, gesitueerd in een zeer duurzaam, energiezuinig en modern vormgegeven verzamelgebouw. Door het ruime bestemmingsplan is het object voor legio doeleinden geschikt. Inmiddels zijn er meerdere medische praktijken, notariskantoor en administratiekantoor gevestigd.

Het verzamelgebouw heeft 3 verdiepingen en een parkeergarage in de souterrain. Door de kasteelachtige dikke muren, het driedubbel glas en de interne beluchting en afzuiging, heeft het geluid van buiten binnen geen invloed.

Locatie:
Het onderhavige object is gelegen op een unieke locatie, de kruising van de Van Rechteren Limpurgsingel, de Berkelstraat en de Kieftsbeeklaan te Almelo. Het gebouw is pontificaal gesitueerd op een van alle kanten in het zicht liggende markante situatie. Er zijn veel verkeersbewegingen van en naar de A35.

Oppervlakte:
De verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 3.600 m². Hiervan is ca. 2.400 m² nog beschikbaar.

Indeling:
Begane grond: ca. 1.216 m² b.v.o., te huur ca. 600 m²
1e verdieping: ca. 1.224 m² b.v.o., te huur ca. 1.200 m²
2e verdieping: ca. 1.223 m² b.v.o., te huur ca. 600 m²

Bereikbaarheid:
Het complex is pal aan de Van Rechteren Limpurgsingel gelegen. Dit is één van de drukste singels van Almelo. De Van Rechteren Limpurgsingel heeft een directe aansluiting op de Nijreessingel, welke in verbinding staat met de A35. Een bushalte bevindt zich op ca. 1 minuut lopen.

Parkeergelegenheid:
Het gebouw beschikt over ca. 100 eigen parkeerplaatsen, waarvan 50 zich in de parkeerkelder bevinden.

Voorzieningen:
– zeer duurzaam en energiezuinig
– warmte- en koude opslag
– vloerverwarming systeem
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– liften
– centrale entree/ontvangstruimte
– toiletten
– pantry
– alle wensen/eisen zijn bespreekbaar.

Huurprijs:
€ 80,00 per m² per jaar (onafgebouwd), te vermeerderen met BTW.
Verhuur aan niet BTW-plichtige organisaties is tevens mogelijk. Vraag naar de voorwaarden.

Bezichtiging:
Wij bieden u graag de mogelijkheid het pand te bezoeken om nadere uitleg te geen over uw voordelen. Ruimtes zijn beschikbaar vanaf 25 m², waarbij de basishuurprijs geldt ad € 80,-/m² voor een cascoruimte die in overleg en naar wens gerealiseerd kan worden. Hiertoe maken we graag een voorstel op maat.

Onze collega Olaf kan u alles vertellen over deze woning

Olaf Weghorst

Makelaar/taxateur RMT, directeur

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Overdracht

  • Status

    Beschikbaar

Bouw

  • Jaar

    2012

Bestemming

  • Hoofdbestemming

    Kantoorruimte

Panden in de buurt

€ 595.000,- k.k.

Almelo – Edisonstraat 17

€ 1.150.000,- v.o.n.

Almelo – Oranjestraat 18

€ 11.700,- p.p.j.

Almelo – Weezebeeksingel 4

€ 1.750,- p.p.m.

Aadorp – Bruglaan 35

Kaart van de omgeving