Almelo – Dollegoorweg 13

Nu te huur een riante bedrijfshal met kantoorruimte en opslagruimte!

De locatie is zeer goed te noemen vanwege het zicht vanaf de drukke Schuilenburgsingel. Tevens is het object met
eigen vervoer goed te bereiken. Op circa 10 minuten loopafstand is de eerste bushalte gelegen met een verbinding
naar het station.

Het pand is gelegen op een ruim perceel met voldoende parkeergelegenheid en een ruime bedrijfshal. De begane grond is v.v. een toiletgroep, kantoorruimte, magazijn, wasruimte en bedrijfsruimte. Op de 1e verdieping bevindt zich een opslagruimte, kantoorruimte en keuken/kantine.

De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte betreft 865 m², als volgt onderverdeeld:
– Begane grond ca. 630 m² bedrijfshal
– Eerste verdieping ca. 130 m² opslagruimte/entresol
– Eerste verdieping ca. 105 m² kantoorruimte/keuken/kantine

Voorzieningen:
– 5 overheaddeuren;
– lichtstraat;
– verwarming bedrijfshal middels gasheater;
– kantoren worden verwarmd met radiatoren;
– deels betonvloer, deels betonklinkers;
– meterkast.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting.

Huurtermijn:
In overleg. Uitgangspunt is 5+5 jaren.

Bestemmingsplan:
Het object valt in het vigerende bestemmingplan Dollegoor-Slachthuiskade en heeft als enkel bestemming Bedrijf tot
en met 4.1. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding:
In overleg met de opdrachtgever (per direct mogelijk).