Ypeloschoolweg 8 A, Wierden

645.000,- k.k.

Op een schitterende locatie gelegen, in het buitengebied van Wierden ‘Buurtschap Rectum-Ypelo’:

Een mooie, goed onderhouden, karakteristieke WOONBOERDERIJ met vrijstaand KANTOOR (120m² VAB), welke naar eigen wensen is in te richten voor werken aan huis, hobby, extra woonruimte, koffie-schenkerij of een eenvoudig te realiseren Bed & Breakfast, etc.
De bijbehorende BOS MET WEIDE is voorzien van een parkachtige inrichting met inheemse bomen en struiken, wandelpaadjes, voetbalveld en een zitplein met uitzicht op het prachtige waterretentiegebied ‘Dakhorst’. Deze weide is zeer geschikt voor het houden van kleinvee, paardjes, buiten-spelende kinderen etc.
De kindvriendelijke tuin bied privacy met doorkijkjes naar de omliggende weilanden, waar paarden en koeien onder de bomen grazen. Met basisschool de Akkerwal en kulturhus ‘het Akkerhus’ op loopafstand, een uitstekende plek voor een gezin met kinderen.

Gelegen in een unieke natuurlijke omgeving tussen Wierden, Enter, Rijssen en Almelo, elk op fietsafstand. Centraal gelegen t.o.v. A1 (afslag Rijssen) richting het westen en A35 (afslag Wierden) richting Hengelo (15min.), Enschede.
Dagelijks genieten van de aangelegde wandel-, fiets en mountainbike-routes. Te midden van dit moois met rondom weilanden en maar liefst 2 natuurgebieden, namelijk ‘het Dakhorst’ (waterretentiegebied van Vitens) en ‘de Doorbraak’ (een nieuwe waterloop van de Regge).

Indeling woonhuis:
Begane grond: Hal, badkamer met ligbad, dubbele wastafel met vaste kast + spiegelwand en douche, separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer met 3 vaste kasten. Eetkeuken, riante woonkamer met openhaard, vaste kast en is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: Overloop incl. veel kastruimte, 2 ruime slaapkamers met vaste kast en dakramen, cv-ruimte/bergruimte, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

Indeling kantoor:
Begane grond: Kantoor, pantry, toilet, vergaderruimte en privékantoor. wasruimte (totaal 120m²), tuinkamer, serre en fietsenberging (totaal 27m²).
1e verdieping: 2 Bergzolders / archief.

Bijzonderheden:
• Ideaal voor wonen/werken in de vrije natuur
• Bos met weide voor kleinvee en schitterende uitzichten over het retentiegebied en weilanden.
• Schuur van 29m² en voorraadkast 7m²
• In 2009 voorzien van compleet nieuwe rieten kap
• Aanvaarding in overleg

Onze collega Olaf kan u alles vertellen over deze woning

Olaf Weghorst

Makelaar/taxateur RMT, directeur

Bel ons op (0546) 57 33 32
Afbeelding van

Specificaties

Brochure downloaden

Overdracht

  • Vraagprijs

    € 645.000,- k.k.

  • Status

    Te koop

Indeling

  • Aantal kamers

    10

  • Aantal slaapkamers

    5

  • Aantal badkamers

    2

  • Aantal toiletten

    3

  • Voorzieningen

    Tuin

Bouw

  • Bouwjaar

    1909

  • Conditie

    Normaal

Oppervlakte en inhoud

  • Perceeloppervlakte

    6.340 m²

  • Woonoppervlakte

    200 m²

  • Inhoud

    620 m³

Energie

  • Isolatie

    Dak, Muur

  • Verwarming

    Centraal verwarmd

Soortgelijke woningen in de buurt

{{ item.highlight }}
€ {{ item.price }} {{ item.price_type }}

{{ item.post_title }}

Kaart van de omgeving